现在借钱买房创业，用房子车子抵押太常见了。手续不熟乱搞，可能被坑得灰头土脸。别急，今天和你唠唠怎么一步步走稳当流程，还得瞪大眼防着那些暗坑儿。
想办这个事儿，得先找正规银行或小额贷公司申请。带上房产证、身份证，填一堆表格，写明你想借多少、用什么东西押着。对方会找评估师瞅瞅你的房子车子值不值钱——记住，估价低了，批的钱就少了；高了可能骗你上当。搞定后跑趟房管局或车管所登记抵押证，签个合同就成了。法律上这算个契约，一旦借到款，你就背上债了。整个过程少则几天多则俩周，别催太急免得出差错。
接下来，可得防着些风险闹心事儿。
头一个风险是还不起钱房子会飞掉啊！借了款后万一失业或病了，拖还款日子，债主立马上门抢走抵押品拍卖。法院一判，你还得掏律师费。另一个常见坑是资产价值掉坑里——房价跌了，抵押的东西不值钱了，债主要你补差价压力山大。至于合同条款陷阱，没看清就签字，约定利率高得离谱，利滚利能把你整破产。
防啥招儿呢？提前查查债务人信誉，评估合理利率，签合同仔细抠字眼儿。找个懂法律的朋友帮忙瞧，省得跳火坑后悔来不及。总之，借款抵押是个双刃剑，用好了解燃眉之急，用砸了烧光积蓄。凡事稳当点，别贪快图省事。